楼盘模型的制作是随着房地产行业越来越多的兴起，也越来越受欢迎，住宅模型制作，大量的商品房涌现，商品房的供求关系正在趋向于供过于求的方向发展，人们对选房的要求也越来越高，更注重的是楼盘的品质和居住环境。对于开发商来说，楼盘沙盘是向购房者展现楼盘品质的重要工具。对购房者在选房的时候给予了很大的帮助，可以说这它是为开发商和购房者而设计制作的，是我们生活中不可缺少的一部分。
楼盘模型制作所需要的设备有：
电脑，设计软件AutoCAD，雕刻机，工作台，油漆喷枪等。
所需要的原材料有：
各种厚度的有机玻璃板，各种厚度的PVC板，普通海绵，大孔海绵，背胶纸，各色绒线末，粗鱼线，铜丝电线，0.5mm漆包线，涂料，各色油漆，绒面墙纸，三氯甲烷，干花，发胶，小彩灯等。所需要的工具有：美工刀、锯条刀、木工工具、电工工具等。
楼盘模型的材质：
一、纸张材料:
纸张作为最常见的模型材料之一，具有十分强的可塑性，可通过裁剪、折叠、褶皱、描绘等方式进行塑造，它的分类品种众多，规格丰富，制作简便、经济，具备一定的抗力度、耐折度等，因此也具有十分高的使用率，是展台模型搭建不可缺少的材料之一。
二、塑料材料:
塑料作为化学性材料，是有各种材料合制而成，含有聚丙烯等多种化学元素，其色彩透明度鲜明，成型快，强度较高，具有一定的耐腐蚀度，常见的塑料有展台搭建时使用的pvc水管等，其质地轻巧，易取材，更加可以直白的看出所搭建的模型样式，也是展台搭建模型的重要材料之一。
(1)ABS塑料一-ABS板、棒、管
ABS塑料板是苯乙烯、丁二烯丙烯晴的共聚物，具有强度高、质量轻、表面硬度大、光洁平滑、质地美、易清洁、尺寸稳定、抗蠕变性好等优点: ABS塑料板通过现代技术的改进，增强了耐温、耐寒、耐候和阻燃的性能，机加工性优良。在模型设计制作中，ABS塑料主要有板材和管材及棒材三种类型，板材常用语建筑与环境模型主体结构材料。模型制作常用板材大小规格为1200mm*2400mm,1200mm* 1200mm，厚度为10 -200mm。模型制作常用棒材长度大小规格为50mm。直径为10——200mm不等。
(2)PVC板材一-聚氯乙烯
聚录乙烯是制作模型框架的首选材料，又称PVC塑料。主要有片材、管材、线材。其用途与有机玻璃相仿，透光PVC胶片是一种硬质超薄型材料。可涂饰各种颜色，加工切割方便。适合做现代建筑的透光材料。材料为瓷白色板材，厚度0.3mm -20mm，是一种性能有别于ABS板的用于手工及电脑雕刻加工制作建筑模型的主要材料。PVC优点:使用范围广，材质挺适，易加工、着色强、可塑性强。
三、木质材料:
木质材料分为自然板材和人工合成板材，自然板材的质地细腻，防水防潮，便于切割，人工加工以后得复合板材看起来更为华丽，容易吸人眼球，看起来也更为舒服，其纹理平直，具有更高的欣赏度。
除此之外的模型材料种类数不胜数，随着高新技术的发展，更多的材料越来越被广泛的应用。金属材料也开始普遍应用，金属具有较高的硬度，在一定程度上是非常适于展台搭建的，而且现在展台搭建基本采用金属作为构架，因此也是展台搭建的模型材料的核心材料之一。
