什么是沙盘：
沙盘简单的说是将楼书和图纸结合起来的小品。一般的沙盘制作就像我们刚才看到的画面那样非常的精美。但他的功能可不仅仅是让大家看得好看，产生购买的欲望。它还有更重要的功能就是告诉人们一些图纸上看不懂但沙盘上却存在的东西，因此怎样看懂沙盘对于能够选到自己满意的房子是很重要的。
建筑模型分小区模型和户型模型两种。小区模型是从宏观上展示该小区内的房屋群结构、公用设施、周围环境以及附近主要风景名胜，而户型模型主要介绍该幢楼内成套房屋是普通式、错层式、楼中楼中的哪一种架构，房屋内客厅、卧室、饭厅、厨房、厕所等房间的具体位置和整体布局的合理与否。
开发商在项目进行到一定程度时，往往出于产品宣传的目的，都会专门做一些展示模型。不过不管出于哪一原因，模型都是依据规划设计总平面、建筑立面等技术资料制作，制作过程中会严格按照一定的比例关系。这个比例关系一般控制在1∶300、1∶500左右。因此模型在尺度上、比例上等方面，能够大体反映出工程的实际环境情况、建筑立面效果。
因此购房者在选择房屋的时候可以在确定好比例关系之后换算出实际尺寸。然后再根据实际尺寸选择房屋大小，计算出小区中房屋与房屋之间的距离、房屋高低、空间大小等。
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