居住地产模型制作中的服务设施包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电等设施。居住地产内绿地应包括公共绿地、宅旁绿地、道路绿地等。绿地覆盖率应不低于30%，因此在进行空间与环境设计的时候，应该遵循一些原则。下面就由成都给大家详细介绍。
一、合理布置公共服务设施，避免烟、气、味、尘及噪声对居民的污染和干扰。
二、建筑应体现地方风格、突出个性，群体建筑与空间层次应在协调中求变。
三、精心设置建筑小品，丰富与美化环境。
四、注重景观与空间的完整性，市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或共建结合安排。供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设。
五、公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、院落、绿地和建筑小品之间及其余人活动之间的互相关系。居住地产模型住宅建筑和规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素确定。
