细看才发现，今后的房产广告什么都不能说了。
什么都不能说
广告宣传?
如何获取楼盘信息
业主?
其实
了解一栋楼
一个沙盘模型就够了
图 沙盘模型
沙盘模型
阅读下文之前，首先你得明白，什么是?
简单地说，沙盘模型就是缩小的楼盘，通常会涵盖楼盘的地形、建筑、绿植、水景等等。
图 沙盘环境
当前模型市场愈见繁荣，很多沙盘都做得很精致，除小区基本概况，还包含灯光、业主生活场景等，高度还原小区真实面貌，给购房者非常直观的展示效果。
图 模型场景
作为楼盘较直观的展示方式
沙盘模型能带给你哪些信息?
第一，小区环境
图 绿植和灯光
楼盘效果图非常酷炫，但它毕竟只是平面，不能全方位展示小区环境。毋庸置疑，沙盘模型的三维立体感强，给购房者超强的视觉冲击，环境优美非常可观。
第二，尺寸信息
专业模型商家如，在制作过程中会首先明确沙盘比例。通过比例和模型尺寸，能大概计算出实际尺寸。
图 交通马路
例如：模型的比例是1:1000，通过测量某一段路的长度(以1厘米为例)，除以比例1:1000，计算出这段路的实际长度(10米)。
第三，方向位置
图 指北针
沙盘除了固定的比例之外，还会明确方向和位置。通过指北针，你可以判断户型的朝向、日照及风向，你的心仪房坐落哪在个方位?哪一层?都会明确指示。
第四，绿化信息
图 沙盘绿化
绿化信息首先可以根据目测， 大致估算绿化面积;其次，你还可以预估从心仪房到出入口的道路绿化，毕竟每天走在绿树成荫的路上，心情自然会更好。
第五，车流/人流信息
图 区域模型
小区人车分流的问题，你可以综合沙盘和区域模型(一般挂在墙上)来了解，区域模型的规划在平面上更加细致。
第六，宏观看周边环境
宏观信息不一定每个沙盘都会展现出来，但是只要做了区域模型，你就能了解你想要的周边信息：
图 区域模型
幼儿园在哪里呢?
公园在哪?
超市在哪?
物业在哪?
会所在哪?
如果你能想到的这些都有了，说明这个小区的配套已经相当成熟。
第七，其他信息
图 沙盘模型
如果在沙盘中看到了一些”四不像“的玩意儿，可能是变电站、配电室等。如果可以，尽量远离这些玩意儿
第八，沙盘外的环境信息
如果小区周围有不熟悉的或者新开发的地区，必须要问清楚这些地块都是做什么的?问清楚了再决定。
图 沙盘模型-意式台地建筑
除此之外，沙盘模型能告诉你的信息还有很多，比如建筑的风格、整体的色彩搭配、小区基础配套等等
细看之后，你会发现，其实房产广告真没必要说那么多，看看我们做的模型，什么都明白了~~
